Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Все загородные дома можно разделить на две большие категории: для постоянного круглогодичного проживания и для временного – как правило, сезонного. Первые постройки еще называют капитальными. Они служат полноценной альтернативой городской квартире, в них можно прописаться. Дачные домики в большинстве своем относятся ко второй категории. Если загородный дом вам нужен в качестве основного жилья, перед выбором проекта и комплектации, началом строительных работ нужно разобраться, какой лучше строить дом для постоянного проживания.

Требования к капитальным постройкам

Если дом используется время от времени, на протяжении непродолжительного периода, например, в выходные, или исключительно в теплый сезон, ряд недостатков и неудобств ощущается не столь остро. К основному, постоянному жилью требования значительно более жесткие:

  • здание должно быть основательно утепленным, а также обеспечивать надежную защиту от разнообразных погодных явлений, то есть иметь хорошую гидро-, пароизоляцию, ветрозащиту;
  • необходимо подсоединение к инженерным сетям и разводка всех коммуникаций в доме;
  • также желательно наличие в самом доме, а не на территории участка удобств в виде санузла.

То есть, планируя строительство дома для круглогодичного непрерывного проживания, нужно выяснить, осуществлена ли электрификация, газификация поселка, в котором находится земельный участок под застройку, есть ли централизованное водоснабжение. Если подключение к магистральным коммуникациям отсутствует и в ближайшее время его появление не предвидится, нужно устанавливать электрогенератор, газгольдер, бурить скважину на воду с достаточным дебетом, оснащенную мощным насосом.

Выбор материала и толщина стен

Немаловажное значение имеет, из чего строить дом для постоянного проживания. В принципе, любой конструкционный материал позволяет возвести постройку, пригодную для всесезонной эксплуатации, важнее толщина стен и характеристики утеплителя.

Если дом кирпичный, кладка должна вестись в полтора кирпича. Улучшить теплоизоляционные характеристики стен можно, прибегнув к технике тройной или колодезной кладки. Вместо одной стенки в 1,5 кирпича делаются две более тонких, а пространство между ними заполняется утеплителем.

При строительстве из пеноблоков стандартных габаритов лучше использовать блоки шириной 375 мм. По старым строительным нормам, чтоб в доме из ячеистого бетона можно было жить зимой, толщина стен должна быть не меньше 300 мм, по современным – 400 мм. Увеличивая толщину конструкционного материала, можно сократить затраты на отопление, но обычно вместо этого дом снаружи обшивают утеплителем и штукатурят. Ввиду высокой гигроскопичности материала дома из кирпича и ячеистых бетонов предпочтительней именно для круглогодичного проживания, предусматривающего отопление зимой.

Используя профилированный брус (замковое соединение позволяет значительно снизить теплопотери) толщиной 200 мм, можно построить зимний дом в средней полосе. В более суровых климатических условиях рациональнее не увеличивать сечение бруса, а дополнить его слоем утеплителя. Хорошо подходят для всесезонной эксплуатации каркасные дома.